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业主因房屋质量问题拒缴物业费合理吗?
浏览: 发布日期:2020-10-07

  案例:张某系某小区业主,因房屋漏水多次要求物业解决,物业公司以其漏水部位非公用管道为由拒绝了其请求,引起张某不满,自2017年1月起拖欠物业费。问:张某因房屋质量问题拒缴物业费是否合理?

  律师解答:物业公司与小区业主之间存在物业服务合同的法律关系,物业公司应按照合同约定提供符合合同约定标准的管理服务;小区业主也应按照合同约定履行交纳物业费、配合物业管理的义务。本案中,房屋存在质量问题,业主可在质保期内向房地产开发公司主张相应权益,不能将开发商的责任推到物业公司身上,如果业主无正当理由拒交物业费,物业公司可以通过协商等方式解决,如果实在解决不了,也可以通过诉讼的程序去维权。

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